Mary van der Sluijsstraat 406
Amsterdam - Zeeburg
Vraagprijs: € 490.000,- k.k.
Wonen tussen stad en land in een driekamer appartement met balkon op het Zeeburger-eiland!
Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 70 m²
Type object: appertement
Aantal kamers: 3 kamers
Bouwjaar: 2017
Buitenruimte: balkon
Eerste indruk
Een driekamerappartement gelegen op de vierde verdieping van een modern wooncomplex dat opgeleverd is in 2017. Het wooncomplex is voorzien van een afgesloten en ruim entree, liften en een fietsenberging.
De woonoppervlakte van dit prettige appartement is ca. 70 m². Er zijn twee slaapkamers en er is een ruim balkon met ochtendzon. Vanaf het balkon is wijds uitzicht over de groene woonomgeving met moderne skyline en richting het Buiten-IJ.
Het appartement is energiezuinig en heeft een energielabel A.
Verder is er sprake van erfpacht. De huidige canon is € 756,92 (jaarlijkse indexering) en het tijdvak loop tot en met 31 maart 2065. Daarna is de canon voor een eeuwigdurende periode vastgelegd.
Het is mogelijk naast de aankoop van het appartement een parkeerplaats te kopen in een afgesloten, ondergrondse parkeergarage op 300 meter afstand. Indeling
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en te bereiken met de lift.
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer en de open keuken vormen samen één geheel. Er is een schuifpui die toegang geeft naar het balkon met ochtendzon. Het balkon geeft een wijds uitzicht over de groene woonomgeving met sportvelden (padel), moderne skyline en het Buiten-IJ.
De Miele keuken is voorzien van een combi-ovenmagnetron, een koellast met vriesvak, een vaatwasmachine en een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap.
Er is een master bedroom en een kinder-/logeer/werkkamer. Beide kamers zijn gelegen op de Oostkant.
De badkamer is netjes en tot aan het plafond betegeld. Er is een douche en een wastafel.
Voor de wasmachine en de droger is er een aparte, interne ruimte. Hier is eveneens de mechanische ventilatie.
Tot slot is er een apart toilet.
In het appartement ligt een laminaat vloer met lichte kleurstelling en zijn er de draai- en kiepramen met HR+ glas. De plafondhoogte is ca. 2,60 meter. Locatie
Het Zeeburgereiland is een groen en waterrijk stadseiland binnen de ring van Amsterdam.
Het eiland is een echte new-urban-neighbourhood waar wonen, werken, leren en bewegen centraal staan. Mary van der Sluisstraat ligt aan de rand van de Sportheldenbuurt en grenst aan de Zuiderzeeweg. De woonwijk kent vele gemakken als een kinderdagverblijf, een basis-en middelbare school, een Albert Heijn en gezellige horeca. Ook aan sportmogelijkheden ontbreekt het niet. Het Zeeburgereiland beschikt o.a. over het grootste outdoor skatepark van Nederland.
De bereikbaarheid is uitstekend. De ring A10 is dichtbij. Tram 26 en buslijn 37 zorgen voor een snelle verbinding met het Centrum van Amsterdam, Amsterdam-Noord en IJburg. En de veerpont vanaf het Zeeburgereiland brengt fietsers en voetgangers in 10 minuten (3x per uur) naar Sporenburg (Oostelijke eilanden).
Aan de overzijde van de Zuiderzeeweg wordt momenteel de Sluisbuurt ontwikkeld. Dit zal voor nog meer woongenot en verdere uitbreiding van faciliteiten zorgen. Oppervlakte
De woonoppervlakte is ca. 70 m².
De oppervlakte is opgemeten volgens de NEN2580-meetnormen. V.v.E.
Er is sprake van een grote V.v.E. die professioneel beheerd wordt. De maandelijkse servicekosten zijn ca. € 150,- per maand. Er is een MJOP en een goed reservefonds. Erfpacht
Gelegen op erfpacht. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing.
De canon is momenteel € 756,92 (jaarlijkse indexering) en het tijdvak loopt tot en met 31 maart 2065.
Voor de daaropvolgende periode is de erfpachtcanon eeuwigdurend vastgezet op € 661,31 met een jaarlijkse indexering. Bijzonderheden
- nieuwbouw uit 2016/2017;
- liften in het wooncomplex;
- energielabel A;
- 2 slaapkamers;
- een ruim balkon met ochtendzon;
- er is een wijds uitzicht op de directe, groene woonomgeving met moderne skyline en richting het Buiten-IJ;
- er is geen gas aansluiting;
- er is sprake van stadsverwarming;
- een centrale en zeer goed te bereiken woonlocatie;
- er is een mogelijkheid om ook een parkeerplaats bij het appartement aan te kopen;
- de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; Meer informatie brochure
locatie
contact
Type object: appertement
Aantal kamers: 3 kamers
Bouwjaar: 2017
Buitenruimte: balkon
Eerste indruk
Een driekamerappartement gelegen op de vierde verdieping van een modern wooncomplex dat opgeleverd is in 2017. Het wooncomplex is voorzien van een afgesloten en ruim entree, liften en een fietsenberging.
De woonoppervlakte van dit prettige appartement is ca. 70 m². Er zijn twee slaapkamers en er is een ruim balkon met ochtendzon. Vanaf het balkon is wijds uitzicht over de groene woonomgeving met moderne skyline en richting het Buiten-IJ.
Het appartement is energiezuinig en heeft een energielabel A.
Verder is er sprake van erfpacht. De huidige canon is € 756,92 (jaarlijkse indexering) en het tijdvak loop tot en met 31 maart 2065. Daarna is de canon voor een eeuwigdurende periode vastgelegd.
Het is mogelijk naast de aankoop van het appartement een parkeerplaats te kopen in een afgesloten, ondergrondse parkeergarage op 300 meter afstand. Indeling
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en te bereiken met de lift.
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer en de open keuken vormen samen één geheel. Er is een schuifpui die toegang geeft naar het balkon met ochtendzon. Het balkon geeft een wijds uitzicht over de groene woonomgeving met sportvelden (padel), moderne skyline en het Buiten-IJ.
De Miele keuken is voorzien van een combi-ovenmagnetron, een koellast met vriesvak, een vaatwasmachine en een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap.
Er is een master bedroom en een kinder-/logeer/werkkamer. Beide kamers zijn gelegen op de Oostkant.
De badkamer is netjes en tot aan het plafond betegeld. Er is een douche en een wastafel.
Voor de wasmachine en de droger is er een aparte, interne ruimte. Hier is eveneens de mechanische ventilatie.
Tot slot is er een apart toilet.
In het appartement ligt een laminaat vloer met lichte kleurstelling en zijn er de draai- en kiepramen met HR+ glas. De plafondhoogte is ca. 2,60 meter. Locatie
Het Zeeburgereiland is een groen en waterrijk stadseiland binnen de ring van Amsterdam.
Het eiland is een echte new-urban-neighbourhood waar wonen, werken, leren en bewegen centraal staan. Mary van der Sluisstraat ligt aan de rand van de Sportheldenbuurt en grenst aan de Zuiderzeeweg. De woonwijk kent vele gemakken als een kinderdagverblijf, een basis-en middelbare school, een Albert Heijn en gezellige horeca. Ook aan sportmogelijkheden ontbreekt het niet. Het Zeeburgereiland beschikt o.a. over het grootste outdoor skatepark van Nederland.
De bereikbaarheid is uitstekend. De ring A10 is dichtbij. Tram 26 en buslijn 37 zorgen voor een snelle verbinding met het Centrum van Amsterdam, Amsterdam-Noord en IJburg. En de veerpont vanaf het Zeeburgereiland brengt fietsers en voetgangers in 10 minuten (3x per uur) naar Sporenburg (Oostelijke eilanden).
Aan de overzijde van de Zuiderzeeweg wordt momenteel de Sluisbuurt ontwikkeld. Dit zal voor nog meer woongenot en verdere uitbreiding van faciliteiten zorgen. Oppervlakte
De woonoppervlakte is ca. 70 m².
De oppervlakte is opgemeten volgens de NEN2580-meetnormen. V.v.E.
Er is sprake van een grote V.v.E. die professioneel beheerd wordt. De maandelijkse servicekosten zijn ca. € 150,- per maand. Er is een MJOP en een goed reservefonds. Erfpacht
Gelegen op erfpacht. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing.
De canon is momenteel € 756,92 (jaarlijkse indexering) en het tijdvak loopt tot en met 31 maart 2065.
Voor de daaropvolgende periode is de erfpachtcanon eeuwigdurend vastgezet op € 661,31 met een jaarlijkse indexering. Bijzonderheden
- nieuwbouw uit 2016/2017;
- liften in het wooncomplex;
- energielabel A;
- 2 slaapkamers;
- een ruim balkon met ochtendzon;
- er is een wijds uitzicht op de directe, groene woonomgeving met moderne skyline en richting het Buiten-IJ;
- er is geen gas aansluiting;
- er is sprake van stadsverwarming;
- een centrale en zeer goed te bereiken woonlocatie;
- er is een mogelijkheid om ook een parkeerplaats bij het appartement aan te kopen;
- de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; Meer informatie
