Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 78 m²
Type object: dubbel bovenhuis
Aantal kamers: 3 kamers
Bouwjaar: 2019
Buitenruimte: dakterras
Eerste indruk
Deze smaakvolle dubbel bovenhuis is gelegen op de 3de verdieping en op de 4de verdieping aan de achterzijde. Er is een eigen entree vanaf de 2de verdieping. De woonoppervlakte is ca. 78 m² en er is een dakterras van ca. 7 m².

Ten opzichte van de meeste appartementen heeft dit appartement net dat beetje extra flair. Een wijnklimaatkast, in de keuken een gouden wastafel met gouden kraan van het merk Quooker met bruisend, kokend en ‘’gewoon’’ warm en koud water, zwarte kozijnen, een stalen tussendeur en twee prachtige massiefhouten schuifdeuren hangend aan katrollen.

Het appartement maakt onderdeel uit van twee zeer goed onderhouden en karakteristieke panden in de Jordaan.

Verder is er sprake van eigen grond.



  Indeling
Een gemeenschappelijk entree brengt ons naar de voordeur van het dubbel bovenhuis op de 2de verdieping.

Via een halletje en de eigen trapopgang is de 3de verdieping bereikbaar. De lichtinval en de ruimtelijkheid zijn twee eigenschappen die gelijk opvallen.

Verder valt het oog op de diverse zwarte details, zoals de kozijnen, de trap, de stalen trapleuningen, de stalen deur etc. Het is gedurfd, geeft het interieur iets mysterieus en staat bovendien ontzettend stylish!

Het contrast met de houten vloer is zeer smaakvol.

Aan de achterzijde is een slaap-/werkkamer en de badkamer.

De badkamer heeft marmerlook tegelwerk op de vloer en wanden. Ook hier komen zwarte details weer terug in het design.

Verder is er een apart toilet met de zelfde afwerking als de badkamer.

Verder is er een bergkast waar de opstelling van de warmtepomp staat alsmede met de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Op de 4de verdieping is een ruim vertrek met een hoogte van ca. 2,55 meter. Er is een airco-unit en een groot daklicht. Het daklicht wordt voorzien van automatisch bestuurbare verduistering.

Aansluitend is er een heel fijn en zonnig dakterras van ca. 7 m² (vergund) die gelegen is op het zuidwesten. Er is hier water en elektra aanwezig.



Aan de voorzijde is de woonkamer met een leuk uitzicht de Nieuwe Leliestraat in. De woonkamer heeft een directe verbinding met de keuken, eveneens in zwart uitgevoerd. Een zwarte keuken laat zien dat je lef hebt, out of the box durft te denken en het staat super mooi in iedere interieurstijl.

De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een wijnklimaatkast, een oven, een koelkast met een vriesvak en een inductie kookplaat met ingebouwde Bora afzuiginstallatie. Locatie
De Nieuwe Leliestraat is gelegen in de Jordaan en tussen de Egelantiersgracht en de Bloemgracht in. Verder loopt de Nieuwe Leliestraat van de Lijnbaans-gracht tot aan de Prinsengracht waar de Westertoren je tegemoet straalt.

De schilderachtige Jordaan; vroeger een typische volksbuurt met een kleurrijk verleden, nu razend populair bij bezoekers en inwoners door de pittoreske zijgrachten en de knusse straten en stegen.

Een waar winkel- en uitgaans-walhalla is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand, te weten de Tweede Egelantiersdwasstraat, de Tweede Tuindwarsstraat en de Tweede Anjeliersdwarsstraat. Dit gebied wordt ook wel ‘’de Kalverstraat van de Jordaan’’ genoemd.

Ook de hippe ‘’negen straatjes’’, de gezellige Elandsgracht etc. zijn op korte afstand. Vergeet verder de Noordermarkt niet, welke aan de voet van de Noorderkerk, op een van de mooiste pleinen van de stad, wordt gehouden op maandag en op zaterdag. Of de markt op zaterdag op de Lindengracht met allerlei heerlijke dagverse producten. Oppervlakte
De woonoppervlakte is ca. 78 m².

Het terras heeft een oppervlakte van ca. 7 m².

De meting is uitgevoerd conform de NEN2580-meetnormen. V.v.E.
De V.v.E. is ingeschreven in de K.v.K. Het betreft een sub-V.v.E. De servicekosten zijn € 90,- per maand.
De sub-V.v.E. is net opgericht en er is geen reservefonds. Er is nog geen meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Bijzonderheden
- een recentelijk zéér smaakvol gerenoveerde bovenwoning verdeeld over 1 ½ woonlaag;
- onderdeel uitmakend van een fraai ‘’tweeling’’-pand in hartje Jordaan;
- gerenoveerd met oog op duurzaamheid.
- het appartement is gasloos;
- er is airconditioning op de 4de verdieping;
- een schitterende eikenhouten vloer met vloerverwarming;
- moderne en authentieke elementen ontmoeten elkaar in de woning;
- er zijn twee slaapkamers
- er is een eigen terras voorzien van water en elektra;
- gelegen op eigen grond;
- het is een beschermd stads-/dorpsgezicht;
- gelegen in de meest bezongen buurt ‘’de Jordaan’’ met alle gemakken binnen handbereik; Oplevering
In overleg. Meer informatie

 brochure

 locatie

 contact