Van Baerlestraat 148-I
Amsterdam - Concertgebouwbuurt
Vraagprijs: 925.000,- k.k.

Aangenaam wonen in dit nette 3-kamerappartement waar klassieke- en moderne elementen hand in hand gaan!
Fotopresentatie Slideshow Foto 1 van 17




Video
Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 109 m
Type object: appartement
Aantal kamers: 3 kamers
Bouwjaar: 1900
Buitenruimte: balkon
Eerste indruk
In een schitterend hoekpand (hoek van de Van Baerlestraat en de Frans van Mierisstraat) in het chique Oud-Zuid is dit smaakvolle appartement op de eerste verdieping.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 109 m. Er is een riante woonkamer en er zijn 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer.

De charme spat van het pand maar ook van het appartement af.

De gemetselde gevels met een nette knipvoeg en met als speels karakter de gekleurde spekbanden, maar ook de zinken hemelwaterafvoeren en de natuurstenen leien op de schuine dakvlakken zorgen voor een opvallend mooi pand in de straat.

In het appartement zijn het de lieflijke erker op de hoek, de en suite deuren, de hoge plafonds van ca. 3,20 meter en hier en daar nog glas in lood die hun bijdrage leveren aan een zeer fijne woonsfeer in het appartement.

Naast de diverse klassieke elementen, heeft het appartement ook genoeg hedendaagse luxe, zoals de prachtige woonkeuken!
Indeling
Aan de Van Baerlestraat is de gemeenschappelijke entree van de beide bovenwoningen. De entree is door de hoogte en de marmeren vloerdelen imposant te noemen.

Stap op de eerste verdieping binnen in het smaakvolle appartement waar klassieke details en moderne afwerkingen en faciliteiten hand in hand gaan.

Aan de voorzijde is de riante woonkamer. De sfeer wordt hier bepaald door de erker, de twee grote ramen met uitzicht op de levendige Van Baerlestraat, de authentieke schouw, de houten vloer en de en suite deur voorzien van glas naar de moderne woonkeuken.

De open keuken is direct aan de woonkamer gelegen, maar kan worden afgesloten door de en suite deur. De keuken heeft het gemak van divers inbouwapparatuur.

De eetbar is een ideale plek om met elkaar de dag te beginnen en af te sluiten!

Aan de achterzijde van het appartement zijn twee goede slaapkamers ieder met een eigen badkamer.

De master bedroom heeft een riante vaste kastenwand en openslaande deuren naar een balkon gelegen aan de Frans van Mierisstraat. De badkamer en suite is ruim. Er is een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een bidet.

De tweede slaapkamer heeft een ingebouwde kast, een wastafel en is verder voorzien van een nette eigen douche.

Er is een apart toilet is aan het einde van de hal. In de hal is ook de garderobe met tevens ruimte voor de wasmachine.
Locatie
Dit prachtige appartement is gelegen in de Concertgebouwbuurt in het chique Oud-Zuid. Deze buurt wordt geprezen om haar historische karakter gecombineerd met prominente winkelstraten, musea, goede scholen en trendy restaurants en koffiebarretjes.

Het populaire Vondelpark met het hele jaar door vertier voor jong en oud is om de hoek. Ook het Museumplein dient tegenwoordig als goede uitvalsbasis voor bijvoorbeeld de weekenden.

Door de vele tram- en busverbindingen zijn de andere hotspots in Amsterdam goed bereikbaar.

De stad uit, naar Schiphol etc.? Geen probleem, want de verbinding met de ringweg A-10 is goed. Parkeren is eigenlijk geen probleem. Er is momenteel geen wachttijd voor een parkeer-vergunning (bron: gemeente Amsterdam).
Oppervlakte
De woonoppervlakte is ca. 109 m.

Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 2 m.

De meting is uitgevoerd conform de NEN2580-meetnormen.
V.v.E.
De V.v.E. is ingeschreven in de K.v.K. maar nog niet actief. De servicekosten zijn 100,- per maand.
Er is geen reservefonds en geen meerjarenonderhoudsplan
Bijzonderheden
- een zeer smaakvol appartement gelegen op de eerste verdieping;
- onderdeel uitmakend van een smaakvol hoekpand gelegen op eigen grond;
- veel ramen in de zijgevel;
- een fraaie combinatie van klassieke details en moderne faciliteiten voor de ideale woonsfeer;
- twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer;
- er is een balkon;
- in het chique Oud-Zuid met een historische karakter en met diverse trendy restaurants etc.
Oplevering
In overleg, kan snel. Meer informatie

  •  brochure
  •  locatie
  •  contact